კომერციული საიჯარო პირობების ტერმინები: BOMA სტანდარტები
ადგილობრივი BOMA ასოციაციები
BOMA თავის ფედერაციას უწოდებს და მასში 90 ადგილობრივი BOMA- ის ასოციაციამ აშშ-ში და მსოფლიოს 18 სხვა ასოციაციებთან ერთად შედის.
ასოციაციის წევრები არიან საკუთრების მფლობელები, დეველოპერები და საკუთრება და ლიზინგის მენეჯერები. BOMA- ის ასოციაციები თვალს ადევნებს თვალსაჩინო ეროვნულ, ფედერალური და სახელმწიფო კანონმდებლობას, რომელიც გავლენას ახდენს სამშენებლო რეგლამენტებსა და კოდექსებზე და წარმოადგენს მისი წევრებისა და კომერციული უძრავი ქონების ინდუსტრიის სახელით და ლობირებს როდესაც ხდება საკითხები.
BOMA რეგულარულად მასპინძლობს ორგანიზაციებს, მათ შორის BOMA- ს საერთაშორისო კონფერენციასა და გამოფენას, რომელიც ყოველწლიურად ყოველწლიურად იმართება ყოველ შენობაში კონფერენციის და ექსპოსა და ზამთრის ბიზნეს შეხვედრებისა და ლიდერობის კონფერენციის ფარგლებში.
თქვენ შეგიძლიათ შექმნან თქვენი ადგილობრივი ასოციაცია BOMA- სგან ნებართვით, თუ თქვენ შეგიძლიათ გარანტირებული იყოს სულ ცოტა 30 წევრი, 2017 წლისთვის.
რას ნიშნავს "BOMA სტანდარტები"?
BOMA აქვეყნებს საოფისე ფართის გაზომვის სტანდარტებს და შეარჩიოს სხვა კომერციული თვისებები. BOMA- ს მიერ გამოქვეყნებული ინდუსტრიული სახელმძღვანელოები "BOMA სტანდარტებს" უწოდებენ.
ფედერაცია ასევე აქვეყნებს და ავრცელებს ჟურნალ "BOMA Magazine" - ს ჟურნალ "BOMA Magazine" - ს, რათა შეინარჩუნოს წევრები და სხვები დღემდე მიმდინარე საკითხებზე, რომლებიც გავლენას ახდენენ კომერციული უძრავი ქონების სფეროში. იგი ასევე აქვეყნებს და ავრცელებს გამოცდილების გაცვლის ანგარიშს ან EER- ს, რომელიც ითვლება ინდუსტრიის საექსპლუატაციოდ, რომელიც ფლობს ამერიკაში საოფისე შენობების მფლობელობის, ლიზინგისა და მართვის ფისკალურ ასპექტებს.
BOMA- ში გაწევრიანება
წევრობა ღიაა მფლობელების, მენეჯერების, დეველოპერებისა და ინვესტორებისთვის მთავრობის, კორპორატიული თუ კომერციული დონის მიხედვით. თქვენ შეიძლება ისარგებლოს თუ თქვენ უბრალოდ მიიღოთ თქვენი პირველადი შემოსავალი კომერციულ უძრავი ქონების ინდუსტრიაში. არ არსებობს ერთიან საწევრო გადასახადი, რომლებიც ინდივიდუალურად განისაზღვრება ადგილობრივი BOMA ასოციაციების მიერ. ოთხი ტიპის წევრობა ხელმისაწვდომია 2017 წლისთვის:
- BOMA ადგილობრივი ასოციაციის წევრობა.
- წევრების დიდი (MAL) წევრობა განსახილველად იმ ადამიანებს, რომლებიც მოქმედებს და მუშაობენ იმ ადგილებში, რომლებსაც არა აქვთ ადგილობრივი ასოციაციები
- ეროვნული ასოციაციის წევრობა (NAM) დამატებით ხელმისაწვდომია მათთვის, ვინც ადგილობრივი ასოციაციის წევრები არიან
- საერთაშორისო წევრობა ასევე ხელმისაწვდომია აშშ-ს გარეთ მდებარე ამერიკელი პროფესიონალებისთვის, რომლებიც ასევე შეუერთდებიან წევრ-ქვეყნებს.
რა არის ის წევრებისთვის?
დახმარებისა და წარმომადგენლობის ლობირების გარდა, BOMA გთავაზობთ საგანმანათლებლო პროგრამებსა და სხვადასხვა ქსელის შესაძლებლობებს, ასევე კარიერული დაგეგმვის დახმარებას, წერას, ხელფასს და საგანმანათლებლო რესურსებს.
განსაკუთრებული თვისებები აღიარებულია BOMA- ს გამოჩენილი წლის დაჯილდოების მიერ. გადაწყვეტილება ეფუძნება საკუთრების გავლენას თავის საზოგადოებაზე, ასევე გარემოსდაცვით მდგრადობაზე და ენერგეტიკის კონსერვაციაზე.
და ეს არ არის მხოლოდ შენობების შესახებ. მონაწილესა და თანამშრომელს შორის ურთიერთობაც მონაწილეობს.
BOMA არ უნდა იყოს დაბნეული BOMI International, დამოუკიდებელი ინსტიტუტის ქონების და დაწესებულებაში მართვის განათლება, თუმცა BOMA- ს წევრებს შეუძლიათ მიიღონ ფასდაკლება BOMI კურსებზე.