დასაქმების ფაქტები
2012 წელს დასაქმებული უძრავი ქონების 78,000 დამფუძნებელი და შემფასებელი იყო. * ადგილობრივი სამსახურების უმრავლესობა. ისინი ზოგადად მუშაობენ სრული სამუშაო საათებში, რეგულარული სამუშაო დღის განმავლობაში.
საგანმანათლებლო მოთხოვნები
მიუხედავად იმისა, რომ არ არსებობს ფედერალურ მანდატირებულ საგანმანათლებლო მოთხოვნები - მინიმალური მოთხოვნები, როგორც წესი, დადგენილია სახელმწიფო შემფასებლების მიერ, ან ინდივიდუალურ ადგილებში, რომლებსაც არ გააჩნიათ შემფასებელთა საბჭოები - ბევრი შემფასებელს აქვს ბაკალავრის ხარისხი. ეკონომიკის , ფინანსების, მათემატიკის, კომპიუტერულ მეცნიერებათა , ინგლისურისა და ბიზნესის ან უძრავი ქონების სამართლის კურსი სასარგებლოა. ზოგიერთი მუნიციპალიტეტი აყვანის შემფასებლებს ატარებს, რომლებსაც მხოლოდ უმაღლესი სკოლის დიპლომები აქვთ. უმრავლესობის შეფასების ოფისები იძლევა სამუშაოს მომზადებას, მაგრამ არა იმას, რომ აყვანის შემფასებლები, რომლებიც თავიანთ გამოცდილებას სხვა წყაროებიდან იღებენ.
სხვა მოთხოვნები
დამოწმებული უნდა იყოს ზოგიერთ სახელმწიფოში მომუშავე შემფასებლები. სერტიფიცირების მისაღებად მათ უნდა მიიღონ ძირითადი შეფასების კურსები, გაიარონ გამოცდა და მუშაობენ გარკვეული საათების რაოდენობა.
სერტიფიცირების შესანარჩუნებლად მათ უნდა ჰქონდეთ უწყვეტი განათლების კურსები.
ტექნიკურ ან მძიმე უნარ-ჩვევების გარდა, ერთი იღებს ფორმალურ ან სავარჯიშო ტრეინინგს, ამ ოკუპაციის შემდეგ გამოწვეულია გარკვეული რბილი უნარები . მჭიდრო დროის შეზღუდვების ქვეშ მუშაობის დროს საჭიროა კარგი მენეჯმენტის უნარი.
ერთი უნდა იყოს კარგად ორგანიზებული , რათა შეინარჩუნოს თვისებების შეფასების ყველა ასპექტი. კარგი პრობლემის გადაჭრის უნარები დაეხმარება შემფასებლებს მოულოდნელ სიტუაციებში.
სამსახური Outlook
აშშ-ის შრომის სტატისტიკის ბიუროს (BLS) თანახმად, შემფასებელთა დასაქმება უფრო ნელა იზრდება, ვიდრე საშუალოდ 2022 წლისთვის.
მოგება
შემფასებლებმა მიიღეს მედიანური წლიური ხელფასი 52,570 აშშ დოლარიდან და საშუალო საათობრივი ხელფასი 25.27 * დოლარით (აშშ).
გამოიყენეთ Salary.com- ზე ხელფასი, რათა გაირკვეს, თუ რამდენად აფასებს შემფასებელს თქვენს ქალაქში.
დღე მკვლევარის ცხოვრებაში
ეს არის რამოდენიმე ტიპიური სამუშაო მოვალეობები ონლაინ რეკლამებიდან მართლზომიერ პოზიციებზე დამკვიდრებული პოზიციებზე და მართლაც GovtJobs.com- ში:
- განსაზღვრავს თითოეული ქონების გამოყენებას და ამ გამოყენების საფუძველზე კლასიფიკაციას მიანიჭეთ.
- უბნებისთვის შეფასების გრაფიკების მომზადება.
- შეატყობინეთ გადასახადის გადამხდელებს ყოველწლიურად მათი ქონების კლასიფიკაციისა და საბაზრო ღირებულების შესახებ.
- პასუხი ქონების გადასახადის კითხვებზე.
- შეამოწმოს საცხოვრებელი თვისებები გაუმჯობესების ან გაუარესება, რაც გავლენას ახდენს საბაზრო ღირებულებით.
- შევიკრიბოთ, შეცვალონ და დალაგოთ მონაცემები ქონების გაყიდვით.
გამოიკვლიოს ექსპერტიზა, როგორც საჭიროებისამებრ მოსმენებთან და სარჩელებთან ერთად.
ოკუპაცია დაკავშირებული ამოცანები და საქმიანობა
| აღწერა | ყოველწლიური ხელფასი (2014) | საგანმანათლებლო მოთხოვნები | |
| უძრავი ქონების შემფასებელი | აფასებს ინდივიდუალური თვისებების ღირებულებებს | $ 52,570 | მინიმუმი კოლეჯი |
| საგადასახადო ექსპერტიზა | აფასებს საგადასახადო დეკლარაციის სიზუსტეს | $ 51,120 | ბაკალავრის ხარისხი ბუღალტრული აღრიცხვის ან განათლებისა და გამოცდილების კომბინაციაში |
| უძრავი ქონების ბროკერები და გაყიდვების აგენტები | ყიდულობს, ყიდულობს და იჯარებს საცხოვრებელი და კომერციული თვისებები | $ 57,360 (ბროკერი) $ 40,990 (გაყიდვების აგენტი) | მინიმალური საშუალო სკოლა დიპლომი და ლიცენზია |
| სადაზღვევო პრეტენზიები ადგენს | განსაზღვრეთ, რამდენად სადაზღვევო კომპანიამ უნდა გადაიხადოს ქონების დაკარგვა. | $ 62,220 | საშუალო სკოლა დიპლომი |
* შენიშვნა: შრომის სტატისტიკის ამერიკული ბიურო აერთიანებს სახელფასო და დასაქმების მონაცემებს უძრავი ქონების შეფასებისა და შეფასებებისთვის
წყაროები:
ბიუროს შრომის სტატისტიკა, ამერიკის შეერთებული შტატების შრომის დეპარტამენტი, ოკუპაციური Outlook სახელმძღვანელო, 2014-15 გამოცემა, შეფასებები და Assessors უძრავი ქონების
დასაქმებისა და ტრეინინგის ადმინისტრაცია, ამერიკის შეერთებული შტატების შრომის დეპარტამენტი, O * NET Online, Assessors