Რატომ აწვდიან ქალაქებს საგადასახადო შეღავათებს?

ბიზნესების მოზიდვა, შენახვა და მათი გაფართოების ოპერაციები ხშირად მოიცავს ქალაქის საგადასახადო შეღავათებს. მიუხედავად იმისა, რომ ეს რაღაც კორპორატიული კეთილდღეობის მსგავსად ჩანს, ქალაქები უბრალოდ არ აძლევენ ფულს კორპორაციებს ამ გარიგებებში. ქალაქებში სავარაუდო სარგებელი ეძლევა მოსალოდნელ ხარჯებს, რათა დაადგინონ, თუ არა ისინი კონკრეტულ საგადასახადო სტიმულს.

მოქალაქეებისთვის სასიამოვნო იქნებოდა, თუ ადგილობრივმა მთავრობებმა გადაიხადეს ქალაქის რეზიდენციის შენარჩუნება, მაგრამ ეს უბრალოდ არ მოხდება.

ქალაქში ერთი ოჯახი მოდის, რომ არ მოხდეს ქალაქის ეკონომიკაში შესამჩნევი გავლენა. ასობით ქალაქში მოდის.

ქალაქების, როგორც წესი, ამოცანას ეკონომიკური განვითარების დირექტორები ერთად ხელოსნობით პოლიტიკას, რომელიც საშუალებას იძლევა ქალაქებისა და ბიზნესის შესვლის ორმხრივად სასარგებლო შეთანხმებები საგადასახადო შეღავათები. ქალაქები იღებენ ამ პოლიტიკას ისე, რომ მათ არ უნდა დაბრუნდნენ ნახაზზე, ყოველ ჯერზე ბიზნესს სურს ქალაქში ან გაფართოება. საგადასახადო სტიმულირების პოლიტიკას აძლევს ქალაქის საშუალებას, რომ ბიზნესი იყოს ბიზნესზე, ანგარიშვალდებული მოქალაქეები და შეარბილოს ქრონიზმის გამოჩენა. პოლიტიკები საშუალებას აძლევს ქალაქებს გაასწორონ ის, რაც მათ უკვე განსაზღვრეს თავიანთი ინტერესით, ახალი ბიზნესების მოზიდვისა და არსებული ადგილების შენარჩუნებისას.

ეკონომიკურ სარგებლიანობა

როდესაც ბიზნესი შეიძლება გაზარდოს ადგილობრივი ეკონომიკა, ისინი იყენებენ, როგორც ბერკეტები. ისინი კი თამაშობენ ერთმანეთს ქალაქებში, როგორც ავტომობილით ყიდვის ინდივიდუალური დაგეგმვა, ერთმანეთს ორი სადილერო იქნება.

როგორც კი ერთი ქალაქი გთავაზობთ ხუთი წლის საგადასახადო შეჩერებას , ბიზნესი 10 წელზე მეტ ქალაქს ეძებს.

ბიზნესი ცდილობენ მიიღონ ქალაქები მეტი, ვიდრე მათი პოლიტიკა. ქალაქის ლიდერებმა უნდა დაინახონ დადებითი და უარყოფითი მხარეები პოლიტიკის წინააღმდეგ და უფრო კარგი გარიგებისთვის.

დროთა განმავლობაში დასძინა, რომ საგადასახადო შეღავათები საგადასახადოსთვის ცუდია, მაგრამ ინდივიდუალურ სიტუაციაში ქალაქები ერთმანეთს კონკურენციას გაუწევენ.

როდესაც ქალაქები განლაგებულია სხვადასხვა სახელმწიფოებში, სახელმწიფო მოხელეებს შეუძლიათ ხელი მოაწონონ ხელი ბიზნესის მოზიდვას. სანამ ქალაქები თამაშობენ თამაშს, ბიზნესმენ გააგრძელებს საგადასახადო შეღავათებს საქმიანობისთვის, რაც, სავარაუდოდ, ადგილობრივ ხელისუფლებასთან დახმარების გარეშე იქნება შესაძლებელი.

საგადასახადო შეღავათების მნიშვნელოვანი მიზეზი ბიზნესმენი არჩევანის გაკეთების საშუალებას იძლევა, ერთი ქალაქიდან მეორეზე, ბიზნესი ასევე განიხილავს არაფინანსური ფაქტორების გადაწყვეტილებებს. პოლიტიკური კლიმატი, საბინაო ფასები, განათლება, პარკები და ხელოვნება გადაწყვეტილების მიღების პროცესში სხვა შეყვანაა.

ხარჯების ანალიზი და სარგებელი

როდესაც საგადასახადო შეღავათები განიხილება, ქალაქის საკადრო პროექტია, თუ რა არის ქალაქი, რომ მოიზიდოს ბიზნესი მომავალი, ყოფნა ან გაფართოება. ეს სარგებელი უპირატესად ქონების საგადასახადო შემოსავლები და სხვა საგადასახადო შემოსავლები, რომლებიც დაკავშირებულია დამატებით თანამშრომლებთან, რომლებიც სავარაუდოდ გადადიან ქალაქის ან ქალაქის მოსახლეობისგან დაქირავებით.

თუ ახალი ბიზნესი ყიდულობს მიწის ნაკვეთს და აშენებს ქარხანას, ბიზნესი ზრდის ქალაქის ქონების საგადასახადო ბაზას. ქარხანა სხვაგვარად ვაკანტურ ადგილს ანიჭებს ღირებულებას. ბიზნესი შეიძლება შესთავაზოს ქალაქს, რომ მისთვის საგადასახადო განაკვეთის შემცირება პირველი რამდენიმე წლის განმავლობაში მოხდეს, ქარხანა ღიაა.

ეს ხელს უწყობს ბიზნესის დაბალ საგადასახადო ვალდებულებას, ხოლო სხვა საოპერაციო ხარჯები უჩვეულოდ მაღალია.

ქარხნის მაგალითთან ერთად ვთქვათ, რომ ქარხანა 1,000 ადამიანზე დასაქმებას ელოდება, რომელთაგან 900 სავარაუდოდ, სავარაუდოდ, სავარაუდოდ, სავარაუდოდ, ქარხანაში დასაქმებულთათვის გადაადგილდება. ყველა ახალი სახლის მყიდველის გამო, ქალაქს ქონების ღირებულებების ზრდა განიცდის. იგი ასევე მიიღებს გაყიდვების გადასახადს და მომხმარებლის საფასურის შემოსავალს, რადგან ეს ადამიანები ქალაქისკენ გადადიან.

ასეთი შეღავათები განიხილება ქალაქის ხარჯების გამო, ბიზნეს საქმიანობის გამო. ეს ხარჯები მოიცავს ინფრასტრუქტურულ გაფართოებას და მოსახლეობის ზრდასთან დაკავშირებულ დამატებით ქალაქის თანამშრომლებს. ინფრასტრუქტურული ხარჯები შეიძლება მოიცავდეს ქუჩების გაფართოებას, უფრო მეტი ქუჩის განათების დამონტაჟებას, კანალიზაციის ხაზების გაფართოებას და ახალი სახანძრო და პოლიციის შენობებს.

დამატებითი ქალაქის თანამშრომლები შეიძლება შეიცავდნენ უფრო პოლიციელებს , მეხანძრეებსა და თანამშრომლებს, რომლებიც საჭიროებენ უფრო დიდ ორგანიზაციას, როგორიცაა ბუღალტრები და ადმინისტრაციული თანაშემწეები.

გარიგება

ქალაქები ცდილობენ შეინარჩუნონ თავიანთი ეკონომიკური განვითარების პოლიტიკა, ვინაიდან ეს პოლიტიკა საფუძვლიანად შეისწავლა ეკონომიკური ანალიზის, სამართლებრივი მოსაზრებების და ადგილობრივი პოლიტიკური კლიმატის მეშვეობით. ქალაქებში რისკის მიღების შეცდომები, როდესაც ისინი გადაადგილება დაშორებით რა ისინი ყურადღებით დაგეგმილი.

თუ ქალაქი მიიჩნევს, რომ საგადასახადო შეღავათიანი პაკეტი არის კარგი გარიგება და რომ სხვა ქალაქებმა შეიძლება ბიზნესს გადააბიჯონ, ქალაქი სავარაუდოდ გარიგებას შეძლებს, თუკი მათ უნდა გადაუხვიონ პოლიტიკას. ქალაქის მიზანია მინიმუმ შესვენება კი. ქალაქის მოხელეებს სურთ მოსალოდნელი შემოსავალი გადააჭარბონ foregone საგადასახადო შემოსავლების ხარჯებს და დაემატა საოპერაციო ხარჯები.

ქალაქის ეკონომიკური განვითარების დირექტორი ჩვეულებრივ ქალაქის მთავარ მომლაპარაკებელს საგადასახადო შეღავათებით შეასრულებს. ეკონომიკური განვითარების დირექტორის აზრით, პოლიტიკიდან გამოსვლა შეიძლება იყოს გონივრული, დირექტორი აგროვებს სხვა ადგილობრივ თანამდებობის პირებს და ბიზნეს ინტერესებს, როგორიცაა ადგილობრივი ეკონომიკური განვითარების საბჭოები, სკოლის მოსწავლეები და სავაჭრო პალატები. როდესაც პოლიტიკა მოყვება, დამატებითი შეყვანა არ არის აუცილებელი. ქალაქის მმართველს თანხმდება, სანამ ისინი საკრებულოს საბოლოო დასამტკიცებლად წარუდგენენ.