რატომ იზიდავს ქალაქები საგადასახადო ვალდებულებებს?
ქალაქები იღებენ ეკონომიკურ განვითარებას პოლიტიკის შესახებ საგადასახადო შენობების და სხვა საგადასახადო შეღავათების შესახებ .
ეს პოლიტიკა აიძულებს ქალაქებს, დაფიქრდნენ იმაზე, თუ რა სურთ მათ, რათა ხელი შეუწყონ კერძო სექტორის ზრდას. ქალაქის ეკონომიკური განვითარების დირექტორი პასუხისმგებელია ამ ეკონომიკური განვითარების პოლიტიკის შემუშავებაში.
როდესაც ბიზნესი კმაყოფილია საგადასახადო ვალდებულებებით პოლიტიკით, ეკონომიკის განვითარების დირექტორმა და ქალაქის მმართველმა შეთანხმებები გააკეთეს, რომ საკრებულო თითქმის დაამტკიცებს. ეკონომიკური განვითარების პოლიტიკა საშუალებას მისცემს ქალაქის შექმნას საზღვრები, რომლითაც ქალაქის საბჭო დიდხანს დაფიქრდება, ვიდრე გადააჭარბებს.
ქალაქებში მოსალოდნელია, რომ საგადასახადო თავგანწირვის გაცემასაც კი მოელიან. მათ მიერ გადასახდელი შემოსავლების მიღება და დამატებითი საოპერაციო ხარჯების ხარჯვა უნდა გადააჭარბონ საგადასახადო შემოსავლების ზრდას ბიზნესის ეკონომიკური ზემოქმედების შედეგად.
თუ ქალაქებში გამონაკლისი არ არის პოლიტიკის გამოკლებით, კონკრეტული საგადასახადო შეღავათების ოდენობა მიენიჭება პოლიტიკის ფორმულით.
ბიზნესი აუცილებლად უნდა მოიტანოს სამუშაო ადგილების გარკვეული რაოდენობა ან გარკვეული რაოდენობის ქონების ღირებულების ზრდა ქალაქში. უფრო მეტი სამუშაო ზრდა ან ქონების ღირებულება ზრდა, დიდი პროცენტული გადასახადების, რომ იქნება შეფერხებული. ჩვეულებრივ, გადასახადების პროცენტული რაოდენობა მცირდება დროთა განმავლობაში, სანამ ბიზნესი სრულად არ იხდის გადასახადს.
საგადასახადო შეღავათების მაგალითები
- უძრავი ქონების დეველოპერი ყიდულობს 100-acre მიწის ნაკვეთი აშენებას საცხოვრებელი ქვედანაყოფი. დეველოპერი ყველა სახლის აშენებას და სამ წელიწადში ელოდება. დეველოპერი და ეკონომიკური განვითარების დირექტორი თანხმდება, რომ მიწის გაუმჯობესების შემთხვევაში, ქონების ღირებულება 1.5 მილიონ დოლარამდე გაიზრდება. ქალაქის პოტენციალი საშუალებას აძლევს განვითარდეს ამ ეკონომიკური ზეგავლენით, რომ ყოველ პირველ ორ წელიწადში შეჩერდეს ქონების გადასახადის 45%, ხოლო მესამე წელიწადში - 40%. დეველოპერი არ არის შეშფოთებული წლების განმავლობაში მესამე, რადგან ის მოელის, რომ ყველა თვისება გაიყიდება მაშინ. ყოველი სახლის გაყიდვის შემდეგ, ახალი მესაკუთრე იხდის სრულ საგადასახადო თანხას.
- ინდივიდუალური გადაწყვიტა გახსნას საავტომობილო და მცირე ძრავის სარემონტო მაღაზია. ბიზნესი დასაქმდება 12 სრულ განაკვეთზე პერსონალისთვის, რომლებიც ყოველ ხელფასს იღებენ. იმის გამო, რომ ბიზნესი დაამატებთ სამუშაო ადგილებს ადგილობრივ ეკონომიკაში, ქალაქის პოლიტიკას საშუალებას აძლევს ბიზნესი მიიღოს საგადასახადო შეურაცხყოფა. პირველ წელს, ქონების გადასახადის 40% შეფერხდება. ეს პროცენტული მაჩვენებელი 10% -ით შემცირდება ყოველი მომდევნო სამი წლის განმავლობაში. ბიზნესი მთლიანად იხდის ქონების გადასახადებს მეხუთე წელს.
- ქარხანაში ქარხნის მფლობელს დამატებითი სიმძლავრე სჭირდება. მფლობელი გადაწყვეტს აშენდეს 2 მილიონი დოლარის გაფართოება დაწესებულებაში. ქალაქის ეკონომიკური განვითარების პოლიტიკის ფარგლებში, პირველ წელს, გაფართოების შესახებ ქონების გადასახადის 50% შეფერხდება. ყოველი მომდევნო წელს, პროცენტული მაჩვენებელი 5% -ით შემცირდება, სანამ ბიზნესი 11 წლის განმავლობაში სრულ გადასახადებს იხდის.